[奇观]460米！央企巨资打造！苏州第二高楼亮相 [17P] [复制链接]

在素有“人间天堂”之称的苏州，一座崭新的地标正在湖西 CBD 的核心区域悄然崛起——它就是备受瞩目的中海苏州超塔，也被许多人称作中建财富中心。
这座建筑不仅即将改写苏州的天际线，更以其独特的设计理念，将现代建筑美学与苏州深厚的文化底蕴巧妙相融。
项目坐落于星阳街以东、苏绣路以南，总建筑面积超过41万平方米，由一栋99层、高达460米的塔楼及附属裙房构成。
建成之后，它将超越苏州国际金融中心，成为目前苏州第二高楼，仅次于仍在建设中的中南中心。光是大底板的浇筑就动用了3600吨钢筋和2.53万立方米混凝土，最厚处超过8米，足以见其工程之浩大。
整座超塔总投资达120亿元，定位为国际级时尚综合体，汇聚办公、酒店、商业、餐饮、观光等多种功能。
更值得一提的是它的设计团队——华东建筑设计研究院与美国SOM建筑事务所联手，从苏州“三水绕城”的传统地理特征中汲取灵感，以“三舟交汇”为意象，通过流畅的轮廓与连体桁架，演绎出“水韵苏州”的现代版本。
建筑外观如花瓣般轻盈舒展，三座塔瓣通过空中连桥相接，分别面向太湖、阳澄湖及金鸡独墅湖水系，既赋予室内开阔视野，也呼应了水乡特有的空间肌理。
顶部造型象征花朵绽放与传统屋檐的曲线，底部裙楼融入园林回廊元素，在极具未来感的形态中藏着一份江南的温婉。
项目还注重实用与环保，采用三角结构体系，有效控制用钢量与风振，并已达到绿色建筑三星标准。目前施工进展顺利，预计2027年全部完工。
届时，它将与苏州中心、东方之门共同构成湖西CBD的城市会客厅，为这座千年古城注入新的活力与高度。

苏州第二高楼的建筑特色与功能布局
设计灵感与造型特点
设计理念：方案灵感源于苏州水文化，以“水路并行”理念为核心，融入苏州历史和文化精髓，体现苏州“三水绕城”的生态格局。
建筑造型：采用独特的“三舟交汇”造型，象征人才、产业和财富的汇聚。三座塔瓣通过空中大堂和三道连体桁架连接，分别朝向阳澄湖水系、太湖水系、金鸡独墅湖水系。
顶部设计：顶部塔冠层设有餐厅与商务场所，透明中庭设计灵感源自苏州园林的月亮门，形成多层次景观体验。
功能分区
楼层范围    主要功能
2-15F    办公楼层
17-75F    70年产权的酒店式公寓
77-96F    公寓式酒店
98-99F    餐厅
低区大堂    设有儿童游乐区与阅览室，聚焦家庭需求
中区    配备高空泳池、健身房及观景露台
高区    以文化为主题，打造空中藏书阁与全景眺望空间
苏州第二高楼的建设意义与地位
城市高度排名
建成之后，该项目将超越苏州国际金融中心（450米），成为苏州第二高楼，仅次于仍在建设中的中南中心（499米）。

经济与社会价值
区域发展：项目建成后将集餐饮服务、商务会客、城市观光等功能于一体，成为兼具商业价值与城市地标属性的综合性高端商务平台，助力提升区域商务配套水平，吸引高端企业与人才集聚，增强区域经济活力与竞争力。
城市天际线：与苏州中心、东方之门等共同构成湖西CBD核心建筑组团，进一步丰富城市天际线，彰显区域发展活力。
文化传承：以现代设计手法诠释千年古城的历史文脉，致敬城市独特的生态景观风貌，成为与园林、水乡齐名的城市天际线和打卡景点。
建设规模
光是大底板的浇筑就动用了3600吨钢筋和2.53万立方米混凝土

对中海苏州超塔设计的评价

中海苏州超塔的设计无疑是一项杰出的建筑成就，它不仅在高度和技术上达到了新的水平，更重要的是在设计理念上成功地融合了现代建筑美学与苏州深厚的文化底蕴。以下是对该建筑设计的一些具体评价：

1. 文化融合：
   - “三舟交汇”意象：设计团队从苏州“三水绕城”的传统地理特征中汲取灵感，以“三舟交汇”为意象，通过流畅的轮廓与连体桁架，演绎出“水韵苏州”的现代版本。这种设计不仅美观，而且深刻体现了苏州的水乡文化和历史传承。
   - 花瓣状外观：建筑外观如花瓣般轻盈舒展，象征着花朵绽放与传统屋檐的曲线，这种设计既具有视觉冲击力，又不失江南的温婉之美。

2. 功能性与实用性：
   - 多功能综合体：超塔定位为国际级时尚综合体，汇聚办公、酒店、商业、餐饮、观光等多种功能。这种多功能设计不仅提升了建筑的使用价值，也为苏州市民和游客提供了丰富的活动空间。
   - 空中连桥：三座塔瓣通过空中连桥相接，分别面向太湖、阳澄湖及金鸡独墅湖水系，赋予室内开阔视野的同时，也增强了建筑的连通性和互动性。

3. 环保与可持续性：
   - 绿色建筑标准：项目注重实用与环保，采用三角结构体系，有效控制用钢量与风振，并已达到绿色建筑三星标准。这不仅体现了设计团队对环境保护的关注，也为未来的建筑项目树立了良好的榜样。

4. 技术创新：
   - 大底板浇筑：光是大底板的浇筑就动用了3600吨钢筋和2.53万立方米混凝土，最厚处超过8米。这种工程技术上的突破，展示了现代建筑技术的高度发展和应用能力。

5. 城市贡献：
   - 城市新地标：建成之后，中海苏州超塔将成为苏州的新地标，与苏州中心、东方之门共同构成湖西CBD的城市会客厅。这不仅提升了苏州的城市形象，也为这座千年古城注入了新的活力与高度。

综上所述，中海苏州超塔的设计在文化融合、功能性、环保性、技术创新和城市贡献等方面都表现出色。它不仅是苏州的一座新地标，更是现代建筑与传统文化完美结合的典范之作。